情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションプリンスハイツ南弐壱条

札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩2分

物件画像

所在地
札幌市中央区南二十一条西８丁目
専有面積
79.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年06月

価格2,480万円

［取扱会社］明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

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内装・水廻りにリフォーム履歴のある綺麗なお部屋です♪

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外観
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札幌市電線「東屯田通」駅から徒歩2分の立地、内装・水廻りにリフォーム履歴のある綺麗なお部屋です♪

間取・区画

  • 間取り

    5階、3LDK、79.25?、お部屋は南向きで陽当たり、眺望、風通し良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0138345-0000604

所在地 北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目2-30
交通 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニング 12.4帖,キッチン,洋室 6.6帖,洋室 6帖,洋室 4.3帖)
専有面積 79.25m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1994年06月 バルコニー面積 7.62m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 太平洋興発株式会社　札幌支店 管理費 8,720円
修繕積立金 21,390円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年08月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ※33ｍ、45ｍ高度地区　※法22条区域
★札幌市電線「東屯田通」駅から徒歩2分の立地です。
★5階部分、3LDK、79.25?、お部屋は南向きで陽当たり、眺望、風通し良好です。
★近隣にはアクロスプラザがあり、北海市場、サツドラ、ダイソー、どんぐりなどがあり日用品の購入にも便利です。
★スーパーはコープさっぽろ、北海市場、少し先にはロピア中の島店オープンしより便利に。
★敷地内駐車場空きあり（月額10、000円）※2026.3.16現在
★ペット飼育不可
★キャンプ用品やスキー用具などの季節物の収納に便利なトランクルームあります。
【リフォーム履歴】2024年8月完了
●新規交換
・キッチン・洗面所・トイレ・浴室・洗濯用水栓カラン・洗濯用防水パン・給排水管（専有部分）・クッションフロア（キッチン、洗面所、浴室）・ダウンライト・内窓交換（約6帖洋室）
●その他
・和室→洋室へ変更（約6帖洋室）・クロス一部貼替（LDK、約6帖洋室、洗面所、トイレ）・カーペット一部貼替（LD、約6帖洋室、廊下）・引戸設置（約6帖洋室）・クローゼット扉設置（約6帖洋室）　など
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幌南小学校 (540m)、柏中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 銀行 (500m)、山鼻東屯田通郵便局 (480m)
［取扱会社］明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社
住所：北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-210-922
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会北海道支部

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LIFULL HOME’S物件番号：1383450000604／自社管理番号：S260316

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