情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅愛知郡愛荘町愛知川

近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩16分

物件画像

価格1,449万円

［取扱会社］みらいず株式会社

◇3LDK◇駐車場2台◇

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外観

間取・区画

物件価格1,449万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138324-0000235

所在地	周辺地図滋賀県愛知郡愛荘町愛知川1140-32
交通	近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩16分
間取	3LDK
土地面積	132.7m²(公簿)
建物面積	80.19m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1995年03月	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）カップボード新設、勝手口交換、照明新設外装:（2026年03月) 施工屋根、外壁基礎、樋、ベランダ防水備考: ブレーカー交換、網戸張替、ハウスクリーニング

こだわり項目: 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］みらいず株式会社: 住所：滋賀県東近江市五個荘石塚町5番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、第1・第3水曜日
免許番号：滋賀県知事(02)第003629号
電話番号：0748-29-3596
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1383240000235／自社管理番号：C2602001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建　栗東市小野
※売主契約不適合責任免責 ※都市計画法第34条第11号申請許可後、自己居住用の住宅のみ建築可能 ※下水道は敷地内への引込はありますが宅内の配管がございません。現状は浄化槽を利用しております。
JR草津線手原駅徒歩8分
1,520万円
土地：198.77m²
建物：152.04m²
間取：6DK