情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅両面道路で隣が公園の敷地80坪の店舗付き住宅

近江鉄道近江本線ひこね芹川駅徒歩16分

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社シバタ不動産

敷地約80坪。店舗付き住宅です。両面道路で隣が公園ですので開放感があります。駐車スペースもゆったりとあります。お買い物にも便利な場所です（スーパー830ｍ）

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お隣が大きめの公園です

間取・区画

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0113727-0000180

所在地	周辺地図滋賀県彦根市原町
交通	近江鉄道近江本線ひこね芹川駅徒歩16分
その他交通	彦根インターチェンジから現地まで車で3分(1.1km)
間取	3LDK(洋室 10.4帖(1階),その他 17.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階),和室 9.8畳(2階),和室 7.4畳(2階))
土地面積	267.76m²
建物面積	127.5m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1996年01月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北東 9m 公道間口13m ) ( 南西 6.5m 公道間口14m )	取引態様	仲介
備考・制限等	現状有姿渡し。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社シバタ不動産: 住所：滋賀県彦根市西今町９６３番地の５
営業時間：09:30〜17:30
定休日：日曜・祝祭日〜３月は休まず営業しております〜
免許番号：滋賀県知事(9)第1934号
電話番号：0749-23-2401
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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