情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅岐阜市長良大路1丁目

JR東海道本線 岐阜駅 5.1km

物件画像

所在地
岐阜市長良大路１丁目
土地面積
94.87m²
建物面積
122.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年03月

価格1,799万円

［取扱会社］みらいず株式会社

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◇４ＬＤＫ◇３階建て◇都市ガス◇徒歩圏内に商業施設◇

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］みらいず株式会社
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物件詳細情報

物件No.0138324-0000232

所在地 岐阜県岐阜市長良大路1丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 5.1km
間取 4LDK
土地面積 94.87m²(公簿)
建物面積 122.13m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 1996年03月 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 積水ハウス
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 2.7m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
外装:（2025年12月) 施工
屋根、外壁
樋・基礎塗装、ベランダ・バルコニー防水塗装
備考:
2026年2月末完了予定　キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、畳表替え、クロス貼替、CF貼替、網戸張替、ハウスクリーニング
備考・制限等 道路傾斜制限：有　隣地傾斜制限：有
前面道路は市道部分と水路敷部分で構成されており、現況幅員は「市道」管理幅員２．７２ｍ、「水路敷」管理部分０．９ｍを足したものになります。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立長良小学校 (420m)、岐阜市立東長良中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (970m)
その他の施設 公園 (1,220m)、銀行 (380m)
［取扱会社］みらいず株式会社
住所：滋賀県東近江市五個荘石塚町5番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、第1・第3水曜日
免許番号：滋賀県知事(02)第003629号
電話番号：0748-29-3596
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1383240000232／自社管理番号：C2512001

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