情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅岐阜市又丸

樽見鉄道 北方真桑駅 バス9分 又丸西下車 徒歩1分

物件画像

所在地
岐阜市又丸
土地面積
200m²
建物面積
144.3m²
間　取
5LDK
築年・入居
1995年01月

価格1,699万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

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◆内外装リフォーム済♪ ◇LDK24帖♪ ◆全居室6帖以上♪ ◆駐車場2台可♪（車種制限有）

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外観
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5ＬＤＫで非常に使い勝手の良い間取りとなっております♪ファミリーマート「岐阜又丸」店徒歩10分の立地になります♪

間取・区画

  • 間取り

    Ｒ8年2月リフォーム完成物件♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141100-0002388

所在地 岐阜県岐阜市又丸702-9
交通 樽見鉄道 北方真桑駅 バス9分 又丸西下車 徒歩1分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 24帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8.7帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 200m²(公簿)
建物面積 144.3m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1995年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 公道 間口6m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年02月) 施工
外壁
駐車場増設
備考・制限等 【主なリフォーム内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替　・ハウスクリーニング ・外壁塗装　・駐車場増設
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
井戸
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 七郷小学校 (1,779m)、岐阜西中学校 (1,052m)
買物施設 コンビニ (804m)、スーパー (1,365m)、ドラッグストア (414m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店
住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1411000002388／自社管理番号：46091

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