情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションコム古川橋

京阪本線 古川橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
門真市末広町
専有面積
84.24m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1984年12月

価格4,280万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

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○令和8年4月大規模リノベーション済物件 ○10階部分南西角住戸 ○京阪本線「古川橋」駅徒歩約5分 ○大阪モノレール本線「門真市」駅徒歩約13分

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玄関
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広々とした玄関となっており、天井には間接照明が施されています。

間取・区画

  • 間取り

    ○10階部分南西角住戸、専有面積：84.24ｍ2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0138103-0000352

所在地 大阪府門真市末広町
交通 京阪本線 古川橋駅 徒歩5分
その他交通
なし
間取 3SLDK
専有面積 84.24m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 ＳＲＣ造+ＲＣ造
所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1984年12月 バルコニー面積 20.37m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)東急コミュニティー
管理費 6,800円 修繕積立金 25,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【リノベーション内容】
◆システムキッチン新調(食洗機・浄水器付)◆カップボード新設
◆ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)◆トイレ新調(ウォシュレット付)
◆給湯器新調◆洗面化粧台新調◆全室フローリング貼替
◆フロアタイル貼替(玄関・洗面・トイレ)◆網戸新調◆ダウンライト新設
◆シューズクローク新設◆ウォークインクローゼット新設
◆可動棚新設◆インターホン交換　等
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 門真市立速見小学校 (152m)、門真市立第三中学校 (726m)
買物施設 コンビニ (96m)、スーパー (215m)、ドラッグストア (338m)、商店街 (1,242m)
その他の施設 総合病院 (467m)、銀行 (205m)、たぬきの子保育園 (422m)
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部
住所：大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号　OMMビル15階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(06)第6056号
電話番号：0120-951-565
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1381030000352／自社管理番号：713794798

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