情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

土地糟屋郡宇美町ひばりが丘1丁目　売土地

JR香椎線宇美駅徒歩36分

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価格2,898万円

［取扱会社］株式会社みらいえ

現地販売会開催情報2025年11月26日〜2026年11月30日

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閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活を始めましょう

物件価格2,898万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138018-0000641

所在地	周辺地図福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘1丁目14-16
交通	JR香椎線宇美駅徒歩36分
その他交通	JR香椎線新原駅 3.4km
土地面積	280.41m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方	取引態様	一般媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2025年11月26日〜2026年11月30日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等	〇ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」♪ 〇三方角地です♪ 〇永住の地に相応しい閑静な住宅街です♪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社みらいえ: 住所：福岡県筑紫野市杉塚１丁目1-36
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第018154号
電話番号：0120-947-368
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1380180000641／自社管理番号：2145132

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【東宝ホーム】サニーガーデン波多江小南（注文住宅用地）
【東宝ホームの分譲地×注文住宅の魅力！】 (1)東宝ホームは「街づくり」から取り組む為、注文住宅だからこそのこだわりが調和するような街づくりを心掛けています (2)お隣との近さがまったく気にならない高気密性能で防音効果も高く、お子様が騒いでも問題なし！ (3)さまざまな土地条件に合わせて当社設計士がお客様の理想を叶えます契約前の設計士へのご相談も可能！他にも分譲地×注文住宅のメリットはたくさん！お気軽にご相談してください♪ お客様の理想の注文住宅づくりをお手伝いいたします。
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土地：172.75m²～188.13m²
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景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、農地法、道路斜線制限有、隣地斜線制限
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土地：165.65m²～199.96m²（約50.10坪～60.48坪）
現況：分譲中