土地

【AVANTIA】福津市福間駅東3丁目1期

【現地土地写真】理想のマイホームを実現できる、建築条件無し売土地です。お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。(造成工事前)/2025年10月撮影
【前面道路含む現地写真】陽当り・通風良好な南側道路に面しています。幅員は約5.8m～約7.2m。アスファルト舗装されているため、車や自転車での移動が円滑に行えます。(造成工事前)/2025年10月撮
【前面道路含む現地写真】コンビニ・スーパー・ショッピングセンターなどが徒歩15分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。(造成工事前)/2025年10月撮影
【全体区画図】全3区画の分譲地が誕生しました。敷地面積は50坪超。ライフスタイルや家族構成に合う、お好みの区画をお選びいただけます。
【造成完成予想図】第一種低層住居専用地域内に位置しています。将来的に高い建物が建ちづらく、穏やかな環境でのびのびと過ごすことができそうです。
【造成完成予想図】広々LDKや豊富な収納、陽光が差し込むバルコニーなど、こだわりが詰まった住まいを建築できます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。

所在地: 福岡県福津市福間駅東3丁目９（南側道路沿い）

交通: JR鹿児島本線「福間」駅徒歩13分
JR鹿児島本線「千鳥」駅徒歩31分
JR鹿児島本線「東福間」駅徒歩41分

価格: 2290万円～2430万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.65m²～199.96m²（約50.10坪～60.48坪）

販売区画数／総区画数: 3区画／3区画

建築条件: 無

■\更地×建築条件無し/敷地面積50坪超の売土地！陽光が注ぎ込む南側道路 ■JR鹿児島本線「福間」駅まで徒歩13分。　新幹線、JR各線、地下鉄が乗り入れる「博多」駅へのアクセス良好！
■■お好みの区画をお選びいただける全3区画の分譲地。 ■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地に位置しています。 ■周辺は高低差の少ない平坦地エリアです。
■■広々LDKや豊富な収納スペースなど、こだわりが詰まった住まいを建築できます。 ■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

外観・分譲地

【現地土地写真】理想のマイホームを実現できる、建築条件無し売土地です。お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。(造成工事前)/2025年10月撮影
【前面道路含む現地写真】陽当り・通風良好な南側道路に面しています。幅員は約5.8m～約7.2m。アスファルト舗装されているため、車や自転車での移動が円滑に行えます。(造成工事前)/2025年10月撮
【前面道路含む現地写真】コンビニ・スーパー・ショッピングセンターなどが徒歩15分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。(造成工事前)/2025年10月撮影
【造成完成予想図】広々LDKや豊富な収納、陽光が差し込むバルコニーなど、こだわりが詰まった住まいを建築できます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。
【造成完成予想図】第一種低層住居専用地域内に位置しています。将来的に高い建物が建ちづらく、穏やかな環境でのびのびと過ごすことができそうです。

周辺環境・地図

【買い物】イオンモール福津（約1100m）
【病院・役所】福間東中学校（2275ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円〜2,430万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］アバンティア不動産: TEL:0120-343-403; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707957-0000169

所在地	周辺地図福岡県福津市福間駅東3丁目９（南側道路沿い）
交通	JR鹿児島本線「福間」駅徒歩13分
その他交通	JR鹿児島本線「千鳥」駅徒歩31分 JR鹿児島本線「東福間」駅徒歩41分
土地面積	165.65m²～199.96m²（約50.10坪～60.48坪）
総区画数	3区画	販売区画数	3区画
造成予定年月	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40％　容積率60％	建築条件	無
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南側約5.8m～7.2m
売主	株式会社AVANTIA	売主免許番号	国土交通大臣(6)第5803号
取引態様	アバンティア不動産(一般媒介)	取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	九州電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
備考・制限等	景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、農地法、道路斜線制限有、隣地斜線制限
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　福岡営業所〒814-0123　福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 ［TEL］092-235-3555 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10901 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17079570000169

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
南道路
敷地延長・変形地
分譲物件
公営水道
下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。