情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て明るく居心地良い3LDK × 完成済み即入居可能のお家

西武新宿線 下井草駅 徒歩14分

物件画像

所在地
杉並区清水3丁目
土地面積
71.74m²
建物面積
83.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格7,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルファ

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落ち着いた住宅街と生活利便性を兼ね備え、都心へのアクセスも良好な杉並区清水エリア。 広々としたロフト付き、2階建て3LDK新邸宅のご紹介です。完成済みにつき即入居可能です。 是非ご覧下さいませ。

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外観
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スタイリッシュで落ち着いた色調を基調とした外観は、街並みに自然と調和しながらも、ひときわ目を引く存在感を放ちます。

間取・区画

  • 間取り

    明るく開放感のある2階リビングダイニングと3つの洋室を備えた2階建て3LDKです。シンプルでありながらも、木のぬくもりと優しさが感じられ、飽きの来ない癒しに包まれたお家が完成しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137929-0001607

所在地 東京都杉並区清水3丁目
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
その他交通
なし
間取 3LDK(洋室 5帖(1階),洋室 7.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階),洋室 4.7帖(2階))
土地面積 71.74m²
建物面積 83.84m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 東 7.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 JR中央線「荻窪」駅徒歩21分・バスで7分、西武新宿線「下井草」駅徒歩14分、都心への快適なアクセスで、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、などの日々の暮らしを支えるお買い物施設が充実しております。自然を感じられるスポットも点在しており、緑や水辺を感じながら過ごせる環境も魅力のひとつです。周辺は低層住宅が整然と並び、穏やかでゆったりとした街並みが広がっています。子育て世帯から落ち着いた暮らしを求める方まで、幅広い世代に支持されている住環境です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立沓掛小学校 (401m)、杉並区立中瀬中学校 (250m)
買物施設 コンビニ (315m)、スーパー (531m)
その他の施設 総合病院 (1,423m)、公園 (149m)、清水保育園 (172m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号：東京都知事(02)第101657号
電話番号：03-5929-7290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379290001607／自社管理番号：713813820

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