情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー 20F

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市北区中津1丁目
専有面積
67.93m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年09月

価格1億4,480万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階、南西角部屋！ ◆うめきたエリアに徒歩10分圏内の好立地物件！ ◆採光、通風、眺望良好◎

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外観
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【外観】地上36階建！機能的で洗練された暮らしを実現するタワーマンション☆

間取・区画

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    【間取り】高層階、南西角部屋！採光、通風、眺望良好な2LDKプラン！

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物件価格1億4,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002221

所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目2-4
交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
その他交通 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6.5帖,洋室 6.2帖,【収納】　・シューズインクローゼット　・ウォークインクローゼット　・リネン庫　・物入×3　・食品庫)
専有面積 67.93m² 壁心
総戸数 173戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 20階 / 地上36階建 主要採光面 南西
築年月 2025年09月 バルコニー面積 8.53m²
駐車場 38　000円〜41　000円／月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 23,370円
修繕積立金 9,510円 管理組合 有
建築確認番号／開発許可番号 第ERI-24005654号 引き渡し可能年月 相談
2026年8月上旬以降
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇個別宅配ボックス有り！ ◇各階ゴミ置場有◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納 収納充実！ ☆共用施設――― 〇コンシェルジュカウンター 〇ペット足洗い場 〇ゲストルーム 〇ビューラウンジ 〇コワーキングルーム 〇スカイテラス
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (117m)、スーパー (415m)、商店街 (608m)
その他の施設 総合病院 (288m)、公園 (467m)、銀行 (139m)、大阪市北区役所 (1,764m)

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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