情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションシティタワー梅田東 35F

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市北区本庄西1丁目
専有面積
72.15m²
間　取
2LDK
築年・入居
2016年10月

価格1億1,300万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワマン専門【TOWERZ】 ◆淀川花火大会鑑賞可能 ◆主寝室約11帖！ ◆WIC、SIC、納戸、TRで収納充実！ ◆天井高約2.6ｍ・FIX窓の開放的なリビング ◆アウトポールにつき、居住空間広々

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外観
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【外観】for　UMEDA　SKY　EXE　風景を革新する存在感。地上44階建・501戸！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】天井高約2.6ｍFIX窓窓の開放的なリビング！淀川花火大会鑑賞可能◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,300万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002210

所在地 大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,洋室 11.1帖,洋室 5帖)
専有面積 72.15m² 壁心
総戸数 501戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 35階 / 地上44階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2016年10月 バルコニー面積 10.62m²
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 住友不動産建物サービス(株) 管理費 16,095円
修繕積立金 11,350円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年11月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇44階建ての共用施設充実タワーマンション☆ ◇全室窓付きのハイクオリティ設計！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実☆ ☆共用施設――― 〇ペットルーム 〇フィットネスジム 〇ゲストルーム×2 〇スカイラウンジ 〇パーティールーム
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (174m)、スーパー (261m)
その他の施設 総合病院 (657m)、公園 (688m)、銀行 (501m)、大阪市北区役所 (902m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002210／自社管理番号：44820

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