情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションザ・タワー大阪 40F

JR東西線 新福島駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島1丁目
専有面積
73.25m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年04月

価格1億2,500万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆空室につきいつでも内覧可能！ ◆室内リフォーム済み！使い勝手の良い2LDKです！ ◆高層階南向き住戸！大阪市内の景色を見渡せます！ ◆開放的なオープンキッチン！

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外観
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【外観】福島のほたるまちを代表するタワーマンション！物件を囲む緑のゲートでお出迎えしてくれます☆

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】全室南向きに陽当たり良好◎物入×3、WIC、SIC、リネン庫付きで収納豊富☆

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物件価格1億2,500万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002205

所在地 大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩3分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖,洋室 8帖,洋室 5.1帖,【収納】　・WIC　・SIC　・物入（大）　・物入（小）×2　・リネン庫　・下足入れ　ほか)
専有面積 73.25m² 壁心
総戸数 560戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 40階 / 地上50階建 主要採光面 南
築年月 2008年04月 バルコニー面積 15.13m²
駐車場 総台数：331台（平面41台/機械式290台）　詳細は弊社までお問合せくださいませ。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 14,800円
修繕積立金 4,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇全居室がバルコニーに面するワイドバルコニー☆ ◇ラウンジやゲストルームなど充実の共用部分！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房付き◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室 うれしい浴室暖房乾燥機付き！ ☆共用施設―― 〇ゲストルーム 〇ギャラリーラウンジ 〇パーティールーム 〇スタジオ&AVルーム 〇ビューラウンジ 〇バーラウンジ 〇スカイテラス
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (62m)、スーパー (337m)
その他の施設 総合病院 (226m)、公園 (593m)、銀行 (344m)、大阪市福島区役所 (1,869m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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