情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションローレルタワー堺筋本町 9F

Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩1分

物件画像

価格7,130万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆約13.7帖の開放的なLDK！南向きで陽当たり良好！ ◆アウトポール工法で使い勝手の良い約5.1帖の洋室☆ ◆開放的なオープンキッチン◎

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【外観】国内外で高く評価される建築家・光井純氏による、織物のような細やかで美しいデザインです。

間取・区画

物件価格7,130万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137910-0002188

所在地	周辺地図大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
交通	Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩1分
その他交通	Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩1分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 5.1帖,【収納】　クローゼット　シューズインクローク　リネン庫　物入)
専有面積	45.87m² 壁心
総戸数	511戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上44階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2024年01月	バルコニー面積	9.56m²
駐車場	34000~39000円/月　総台数228台　詳細は弊社までお問い合わせください。	現況	居住中
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理費	12,720円	修繕積立金	3,960円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◇収納力の高い、シューズインクロゼット＆廊下収納 ◇室内大変丁寧に使用されております ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング床暖房付〇キッチンディスポーザー完備〇浴室ミストサウナ付〇収納充実 ☆共用施設―― B1F 〇ゴルフレジン 1F 〇ラウンジ 2F 〇ゲストスイート×2 〇アカデミースペース 35F 〇フィットネスルーム〇スカイラウンジ〇クラブラウンジ

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 制震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; ガスコンロ設置済; 二人入居可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (80m)、スーパー (179m)、ドラッグストア (325m)、商店街 (80m)
その他の施設	総合病院 (536m)、公園 (1,116m)、銀行 (10m)、安水内科クリニック (206m)

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company: 住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1379100002188／自社管理番号：44652

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
宅配ボックスに届いた荷物は好きなタイミングで取り出せるので、リモートワークの合間や帰宅ついでなど都合のいい時間に荷物を受け取れます。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。駅から徒歩7分圏内に立地しています。納得の設備環境こそが、7 280万円の理由です。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。
Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
7,280万円
専有：64.69m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)