情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションジオタワー大阪十三 20F

阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市淀川区十三東1丁目
専有面積
78.5m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年01月

価格8,950万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆FIX窓6枚の開放感良好な角住戸 ◆鹿島建設施工の制震タワーレジデンス ◆総戸数712戸の大規模物件

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外観
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【外観】39階建て・総戸数712戸の大規模タワーマンション☆　

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】北向き10階につき眺望良好◎天井高2.6メートルで開放的な室内空間！

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物件価格8,950万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002160

所在地 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目18-21
交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
その他交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖,洋室 6.7帖,洋室 4.3帖,【収納】　・ウォークインクローゼット　・下足箱　・物入)
専有面積 78.5m² 壁心
総戸数 712戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 20階 / 地上39階建地下1階 主要採光面 北
築年月 2026年01月 バルコニー面積 13.85m²
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島・？松共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート 管理費 23,700円
修繕積立金 7,850円 管理組合 有
建築確認番号／開発許可番号 第ERI-23013358号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地契約期間 2086年9月まで
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [月払い賃料] 11,700円　[借地返還対応準備金] 7,850円　[インターネット利用料] 770円　
備考・制限等 ◇共用施設充実 ◇住・商・官一体開発 ☆JUSO CROSS（複合施設） ダイエー食品スーパーマーケット（1階） （5月下旬OPEN予定） 大阪市立図書館（2階） 保育学童施設（2階） （5月開園予定） ☆共用施設 〇ゴルフシミレーター（3階） 〇オーナーズラウンジ（3階） 〇ワーキングブース（3階） 〇コミュニティルーム（3階） 〇ゲストルーム2室（3階） 〇スカイラウンジ・テラス（30階）
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (707m)
その他の施設 総合病院 (1,501m)、公園 (348m)、銀行 (346m)、ササセ皮フ科 第2診療所 (257m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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