情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションブランズタワー御堂筋本町 6F

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市中央区南本町4丁目
専有面積
64.9m²
間　取
2LDK
築年・入居
2017年10月

価格8,750万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◇月額家賃：259 000円 ◇年間予定賃料収入：3 108 000円 ◇現行利回り：約3.55% ◇【定期借家】契約期間：4年 (2026.4~)

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外観
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【外観】史上初！『本町』駅直結！！目に焼き付けるランドマーク性。エッジの効いたシンプルな外観。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】「本町」駅直結免震タワー！全室バルコニーに面し風通し良好！

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物件価格8,750万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002154

所在地 大阪府大阪市中央区南本町4丁目3-16
交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分
間取 2LDK(【収納】　・シューズボックス　・ストックヤード　・各居室クローゼット　・リネン庫　ほか)
専有面積 64.9m² 壁心
総戸数 276戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上38階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2017年10月 バルコニー面積 14.85m²
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 14,600円
修繕積立金 12,330円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇月額家賃：259 000円 ◇現行利回り：約3.55% ◇【定期借家】4年 (2026.4~) ◆御堂筋・四つ橋・中央線「本町」駅直結1分 ◆玄関横にストック収納あり！キッチンにつながる快適動線！ ◆防音・複層ガラスで優れた遮音と断熱効果あり！ ◆スカイラウンジやスカイビューテラスなど大阪市内を望む豪華共有部☆ ☆共用施設 〇スカイゲストルーム 〇スカイラウンジ 〇スカイビューラウンジ
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
ガスコンロ設置済
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (278m)、スーパー (487m)、商店街 (459m)
その他の施設 総合病院 (479m)、公園 (814m)、銀行 (322m)、大阪本町メディカルクリニック (419m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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