情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションローレルスクエア都島プライムタワー 33F

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市都島区友渕町1丁目
専有面積
103.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
2001年06月

価格9,990万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆最上階角住戸について、眺望・採光・通風良好☆ ◆高さ約2 100mのハイサッシにより、開放的なLDK空間！ ◆浴室1820サイズでゆったり空間◎

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外観
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【外観】都心の便利さと郊外の豊かさを備えた街「ローレルスクエア都島」に建つタワーマンション！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】最上階角住戸について、眺望・採光・通風良好☆

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物件価格9,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002048

所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4
交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
その他交通 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩20分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 27.1帖,洋室 8帖,洋室 6.1帖,【収納】　・クローゼット　・物入×6　・シューズボックス)
専有面積 103.75m² 壁心
総戸数 257戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 33階 / 地上33階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2001年06月 バルコニー面積 29.59m²
駐車場 16　000円〜25　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株)・他3社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理(株) 管理費 8,820円
修繕積立金 19,240円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [専用利用料] 3,070円　
備考・制限等 ◇SIC・各居室収納付きで収納豊富☆ ◇3LDK→2LDKに間取り変更済み！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約21.4帖の開放感のあるリビング！ 〇キッチン 食洗機付きで家事軽減☆ 〇浴室 追い炊き機能完備で快適◎ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 〇ビッグステップ 〇プレイロット 〇キッズライブラリー 〇ライブラリー 〇コミュニティホール 〇スカイサロン
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
CS対応
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (406m)、スーパー (544m)、商店街 (640m)
その他の施設 総合病院 (619m)、公園 (159m)、銀行 (566m)、柏井内科 (124m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002048／自社管理番号：44014

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