情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションなんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

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所在地
大阪市浪速区湊町２丁目
専有面積
82.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2014年09月

価格1億0万円

［取扱会社］株式会社ガイアライフクリエイト

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22階高層階の眺望・陽当り良好で室内美装！現況空家ですのでお気軽にご内見いただけます

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136820-0000274

所在地 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
交通 JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 82.27m²
総戸数 553戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上25階建 主要採光面 東
築年月 2014年09月 バルコニー面積 12.4m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 浪速管理
管理費 7,390円 修繕積立金 8,230円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●掲載中に商談に入る場合がございますのでご承知おきください。
◆JR「難波」駅の利便性良し♪
●ペットの飼育可！大阪有数の都市にペットと暮らせます！
●地震にも安心の免震構造！
●ゲストルーム、24時間ゴミ対応、エグゼクティブルーム、キッズコーナー等、充実の共有施設♪
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ちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？など
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こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立難波元町小学校 (300m)、大阪市立難波中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (440m)
［取扱会社］株式会社ガイアライフクリエイト
住所：大阪府大阪市西区西本町３丁目1-43　西本町ソーラービル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(03)第056594号
電話番号：06-6586-6098
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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