情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションシエリアタワー大阪堀江 25F

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市西区南堀江3丁目
専有面積
75.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年08月

価格1億3,500万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆表面利回り3.55%（年間賃料：480万円） ◆25階・北東角住戸につき眺望、採光、通風◎ ◆500戸を超える大規模タワーマンション、共用部分充実☆

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外観
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【外観】2024年8月築！地上46階建て、総戸数500戸の超高層タワーマンション！！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】オーナーチェンジ物件！25階、3LDK！WIC、リネン庫、物入と収納豊富☆

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物件価格1億3,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137910-0001378

所在地 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-30
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 6帖,洋室 4.4帖,洋室 4.3帖,【収納】　・ウォークインクローゼット　・リネン庫　・物入)
専有面積 75.46m² 壁心
総戸数 500戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 25階 / 地上46階建 主要採光面 北東
築年月 2024年08月 バルコニー面積 2.7m²
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 18,500円
修繕積立金 7,600円 管理組合 有
建築確認番号／開発許可番号 第R05確更建築GBRC00015号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇超高層ZEH-M対応！IOT設備多数の最新鋭タワー☆ ◇大林組施工・DFS採用の制震タワー！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き☆ 〇キッチン ディスポーザー付き◎ 〇浴室 ミストサウナ付き！ 〇収納 WIC、リネン庫、物入 ☆共用施設――― 1F 〇コンシェルジュカウンター 〇ラウンジ 4F 〇ゲストルーム 31F 〇ビューラウンジ 〇パーティルーム
こだわり項目
複数路線
角部屋
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (171m)、スーパー (122m)
その他の施設 総合病院 (206m)、公園 (257m)、銀行 (274m)、大阪市西区役所 (731m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100001378／自社管理番号：38913

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