情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て高知市長浜　-第1-　新築戸建て

とさでん交通桟橋線桟橋車庫前駅バス14分塩谷（高知県）下車徒歩1分

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所在地: 高知市長浜
土地面積: 206.51m²
建物面積: 97.2m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格2,190万円(税込)

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2026.4月

間取・区画

間取り

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物件価格2,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137896-0000597

所在地	周辺地図高知県高知市長浜
交通	とさでん交通桟橋線桟橋車庫前駅バス14分塩谷（高知県）下車徒歩1分
その他交通	とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅バス14分塩谷（高知県）下車徒歩1分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 5帖(2階)×3,洋室 6.5帖(2階))
土地面積	206.51m²(公簿)
建物面積	97.2m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (6台) 無料
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC123927号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	「高知市長浜 -第1- 新築戸建て」：高知市エリアの新居にピッタリ。歩いて304mの場所に、ナンコクスーパー長浜店があります。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。浴室1坪以上とゆとりある空間となっており、入浴時ものんびりできます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。

こだわり項目: 南道路; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長浜小学校 (445m)、南海中学校 (735m)
その他の施設	高知南郵便局 (465m)

周辺地図

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［取扱会社］有限会社パークホーム: 住所：高知県高知市城見町1番1号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：高知県知事(05)第002595号
電話番号：0120-927-255
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-65589

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47919-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1378960000597／自社管理番号：26177

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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建物：80.16m²
間取：3LDK

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