情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古マンション阪神住建グランソフィア長居公園

JR阪和線 長居駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市住吉区長居西２丁目
専有面積
65.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年02月

価格3,000万円

［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

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大阪メトロ「長居」駅まで徒歩７分の好立地です♪平成２８年にリフォーム歴があり、室内大変綺麗にお使いです♪

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大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩７分の立地です♪

間取・区画

  • 間取り

    広々とした２LDKの間取りです♪専用庭もついています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137812-0001053

所在地 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32
交通 JR阪和線 長居駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖,洋室 5.2帖,洋室 4帖)
専有面積 65.68m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1995年02月 バルコニー面積 9.25m²
現況 居住中 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社中川工務店
管理費 9,640円 修繕積立金 12,324円
引き渡し可能年月 相談
引渡し猶予有		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料] 390円　
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立長居小学校 (650m)、大阪市立大領中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 銀行 (300m)
［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス
住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060085号
電話番号：0120-927-355
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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