情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンショングランドメゾン御棚町

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市千種区御棚町３丁目
専有面積
116.02m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年07月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

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■ウィル不動産販売■ 広々約28帖のLDK！使い方は無限大です！

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玄関
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物件の玄関［2025年11月23日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積116.02平米の3LDK。LDK約32.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は24.02平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
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物件詳細情報

物件No.0137444-0001688

所在地 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目11
交通 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 116.02m² 壁心
総戸数 13戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1986年07月 バルコニー面積 24.02m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 積水ハウス株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 御園 管理費 15,300円
修繕積立金 26,680円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バルコニー使用料] 230円　
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 ＼2025年6月リフォーム済／＼閑静な住宅街にそびえ立つ／
3面角部屋全室がバルコニーに面しています！
＼おすすめポイント／
■LDK約28帖！家具配置など自由自在！
■全居室がバルコニーに面していて通風・採光良好！
■お風呂には窓があり湿気対策もばっちり！
■各部屋が独立した居室のためプライベートが守られます！
＼周辺施設の利便性良好です！／
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅地！
◇田代小学校まで徒歩11分！
◇城山中学校まで徒歩17分！
◇フランテロゼ覚王山まで徒歩10分！
◇ファミリーマート千種春岡二丁目店徒歩8分
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田代小学校 (880m)、城山中学校 (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1374440001688／自社管理番号：758283R

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