情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションクリオ船橋壱番館

京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分

物件画像

所在地
船橋市宮本９丁目
専有面積
57.89m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年07月

価格3,280万円

［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

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2026年6月室内リフォーム完成！南西向き2LDK！ ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩5分♪ 総戸数94戸、明和地所分譲「クリオ」シリーズ◎

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外観
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【現地外観写真】鉄筋コンクリート造地上14階建て4階部分に位置している2LDK。徒歩5分圏内にスーパーとコンビニが揃っています。

間取・区画

  • 間取り

    LDKと洋室約4.0帖から南西バルコニーへ出入り可能。キッチンはコミュニケーションが捗る対面式です。玄関すぐ近くに洗面所があり、帰宅後の手洗いがスムーズです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137384-0001094

所在地 千葉県船橋市宮本9丁目1-3
交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分
その他交通 JR京葉線 南船橋駅 徒歩15分
間取 2LDK
専有面積 57.89m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1996年07月 バルコニー面積 9.07m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 佐藤工業株式会社　関東支店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理費 9,500円 修繕積立金 12,450円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ≪リフォーム内容≫
・フローリング張替え
・クロス貼換え
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・エアコン新規設置（LD）
・洗濯防水パン交換
・照明器具設置　他
■24時間ごみ出し可能
■オートロック、TVモニター付きインターフォン
■宅配ボックス
■浴室換気乾燥機、追焚き
■浄水器一体型シャワー水栓、3口コンロ
■温水洗浄便座
■24時間換気システム
〜Life Information〜
●ローソン船橋宮本店…徒歩2分（約140ｍ）
●オーケー船橋競馬場店…徒歩5分（約400ｍ）
●ららぽーとTOKYO-BAY…徒歩5分（約390ｍ）
●市立宮本小学校…徒歩8分（約590ｍ）
●市立宮本中学校…徒歩11分（約870ｍ）
駐車場：月額11000円、駐輪場：月額150円〜300円、バイク置き場：月額800円〜1000円　※空き状況等はお問合せください。　※告知事項あり
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
住所：東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-433-043
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1373840001094／自社管理番号：U2600531-01

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