情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションクリオ南小岩

JR総武線 小岩駅 徒歩4分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩８丁目
専有面積
63.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年02月

価格6,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

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11階、南西向き角住戸！1フロア2住戸のみのプライバシーに配慮した設計！ 冬の澄んだ季節には富士山を、夏には江戸川の花火大会をバルコニーから望めます♪

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外観
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【現地外観写真】総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩4分の立地。明和地所株式会社旧分譲、地上13階建・総戸数37戸のマンションです。ペット飼育可能(規約制限有)。

間取・区画

  • 間取り

    南西向き角住戸です。LDを中心に各洋室へと繋がる、ご家族とコミュニケーションが取りやすい住まい。全居室6帖の広さで、ゆったりとした生活が叶います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137384-0001016

所在地 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩4分
その他交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩14分
間取 2LDK
専有面積 63.43m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 2008年02月 バルコニー面積 9.83m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社土屋組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理費 15,650円 修繕積立金 18,840円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 エントランスアプローチのプロムナードには、手入れの行き届いた植栽があり、訪れる人を優しく迎え入れます。
明るいエントランスからの光と外構ライトが広がっています♪
◆冬の澄んだ季節には富士山を、夏には江戸川の花火大会をバルコニーから望めます♪
◇建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書あり
≪室内・共用部のこだわりポイント≫
▽洗面器一体型スクエアボウルとチャイルドミラー付き洗面化粧台
▼外気浄化フィルター付き24時間換気設備により、新鮮で綺麗な空気が循環♪
▽24時間ゴミ出し可能
▼オートロック付き、充実のセキュリティ
▽ペットの足洗い場、汚物流しもあるペットサニタリーコーナーを1階に完備
▼エレベーターはペットの同乗を知らせるサイン機能、及び消臭機能を装備
▽最大100Mbpsの高速インターネット「ファイバービット・ハンドマンション」を採用！
▼スラブ厚200mm、二重床・二重天井により騒音問題を軽減
〜Life Information〜
●小岩小学校…徒歩10分（約760ｍ）
●小岩第一中学校…徒歩11分（約850ｍ）
※眺望は天候によります。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
住所：東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-433-043
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1373840001016／自社管理番号：U251117-02

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