情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅薩摩川内市天辰町　売戸建

JR鹿児島本線 川内駅 徒歩30分

物件画像

所在地
薩摩川内市天辰町
土地面積
632.12m²
建物面積
167.27m²
間　取
6LDK
築年・入居
2019年02月

価格4,380万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　薩摩川内店

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★室内写真一部変更しました★人気の天辰町で、広い敷地に広いお家☆2世帯住宅にいかがでしょうか＊＾▽＾＊周辺は区画整理で静かな新興住宅街、車3台駐車できるカーポートにまだまだ車が駐車できる広い敷地、室

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物件価格4,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オーリック不動産　薩摩川内店
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物件詳細情報

物件No.0137140-0000734

所在地 鹿児島県薩摩川内市天辰町
交通 JR鹿児島本線 川内駅 徒歩30分
間取 6LDK(3LDK+2LDK+和室)
土地面積 632.12m²(実測)
建物面積 167.27m² 壁心
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月 2019年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 施工会社 旭住宅
地目 田 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 間口20.9m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・人気の天辰町区画整理地内 ・区画整理地の為、登記簿面積841 、仮換地面積632.12 ・3LDK+2LDK+和室の6LLDDKK平家建 ・2LDK側玄関にはスロープ付き ・車3台駐車可能なカーポート ・無垢床使用 ・漆喰壁使用 ・水道元付浄活水器「せせらぎ」 ・太陽光発電、蓄電池設置済み（2021年） ※室内写真は一部家具消し編集をおこない掲載しております。
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 平佐西小学校 (2,425m)、薩摩川内市立川内中央中学校 (1,306m)
買物施設 コンビニ (801m)
その他の施設 総合病院 (885m)、りぼんこども園 (234m)
［取扱会社］株式会社オーリック不動産　薩摩川内店
住所：鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010898号
電話番号：0996-22-2257
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1371400000734／自社管理番号：34943

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