情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅山田町中古戸建て　(セキスイハイムのお家)

物件画像

所在地
鹿児島市山田町
土地面積
205.25m²
建物面積
114.55m²
間　取
2LDK
築年・入居
2020年06月

価格4,200万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店

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セキスイハイムのお家☆彡南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます！環境にやさしい太陽光発電・蓄電池システムでエコな生活を送りましょう（＾＿＾） 居住中の為内覧の際には事前にご予約をお願いいたし

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物件価格4,200万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
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物件詳細情報

物件No.0154549-0000018

所在地 鹿児島県鹿児島市山田町
その他交通 バス　谷まで徒歩6分
間取 2LDK
土地面積 205.25m²(公簿)
建物面積 114.55m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2020年06月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 80％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 ) ( 東 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、立地適正化計画区域、景観法　※土砂災害警戒区域
2LDKですが4LDKに変更可能な物件です♪
こだわり項目
角地
南道路
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立中山小学校 (2,011m)、鹿児島市立谷山北中学校 (2,433m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,202m)

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［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010898号
電話番号：099-297-5044
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545490000018／自社管理番号：34252

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