情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て小牧市藤島町居屋敷　新築戸建

名鉄犬山線 大山寺駅 徒歩16分

物件画像

所在地
小牧市藤島町居屋敷
土地面積
158.51m²
建物面積
97.2m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格2,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部

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北東角地。陽当たり良好。駐車場3台可！南面にお庭あり。 南面の明るいLDK19帖。納戸5帖あり。 西友藤島店・ドラッグストア　近く！　バス停まで徒歩3分。

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駐車場並列3台可。

間取・区画

  • 間取り

    南面の明るいLDK19帖。南面にお庭あり。　納戸5帖あり。

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物件価格2,999万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部
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物件詳細情報

物件No.0136655-0001500

所在地 愛知県小牧市藤島町居屋敷
交通 名鉄犬山線 大山寺駅 徒歩16分
その他交通 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩26分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 8.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 5帖(2階))
土地面積 158.51m²(公簿)
建物面積 97.2m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 12.47㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築愛建住セ20520号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 2.8m 公道 ) ( 北 2.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 3SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。南庭でガーデニングや家庭菜園を始めてみてはいかがでしょう。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。建物面積は97.2平米となっており広さも十分ではないでしょうか。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。バス停が徒歩3分圏内にあります。
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北里小学校 (2,100m)、北里中学校 (1,700m)
その他の施設 総合病院 (873m)、公園 (358m)、藤島保育園 (859m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部
住所：愛知県小牧市中央１丁目279番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：臨時休業　年末年始（12/25〜1/3）、夏季、GW
免許番号：愛知県知事(06)第018114号
電話番号：0568-41-0222
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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