情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅京都市山科区小山谷田町

京阪京津線 追分駅 徒歩14分

物件画像

所在地
京都市山科区小山谷田町
土地面積
106.44m²
建物面積
115.73m²
間　取
2LDK
築年・入居
2019年11月

価格4,880万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　京都営業所

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令和元年１１月築の２ＬＤＫ！◆約２１m2のビルトインガレージ　電動シャッター付◆ルーフバルコニー有　シンク、照明付◆ＬＤＫ約２１．１帖　床暖房有◆床暖房搭載ユニットバス　浴室換気乾燥機付

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令和元年築の２LDK！

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物件価格4,880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　京都営業所
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物件詳細情報

物件No.0136534-0000103

所在地 京都府京都市山科区小山谷田町18-20
交通 京阪京津線 追分駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 バス15分 小山下車 徒歩5分
間取 2LDK
土地面積 106.44m²(公簿)
建物面積 115.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2019年11月
駐車スペース 空有 無料 電動シャッター付きビルトインガレージ セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 6m 公道 間口7m ) ( 北東 6m 公道 間口4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◆１階、２階それぞれにトイレ、洗面台　有
◆２階シャワールーム　有
◆小屋裏収納　有
◆室内丁寧にお使いです
こだわり項目
角地
複数路線
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立大塚小学校 (900m)、京都市立音羽中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設 総合病院 (840m)
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　京都営業所
住所：京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-64-0310
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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