情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅吉田中阿達町　京町家

京阪本線出町柳駅徒歩9分

物件画像

価格4,880万円

［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　

◆2024年5月フルリノベ済 ◆京阪「出町柳」駅徒歩9分 ◆角地

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外観

間取・区画

物件価格4,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101486-0008470

所在地	周辺地図京都府京都市左京区吉田中阿達町
交通	京阪本線出町柳駅徒歩9分
その他交通	叡山電鉄叡山本線出町柳駅徒歩11分
間取	3K
土地面積	49.29m²
建物面積	57.13m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	1934年01月	駐車スペース	空無
セットバック	8.1㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 3m 私道間口6.2m ) ( 西 2.6m 私道間口7.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	○2024年5月フルリノベ済　新調：浴室、キッチン、トイレ、洗面、建具（外部、室内）　張替：床フローリング、畳交換　その他：外壁補修塗装 ○自然と利便性を兼ね備えた立地　鴨川まで徒歩5分。近くには吉田神社もあり、自然と歴史を感じながらの　散策コースにピッタリです。 ○小学校：徒歩3分　京都精華学園：徒歩4分　京都大学：徒歩5分建物未登記有、隅切り必要、京町家プロフィール有現状渡し

こだわり項目: 角地; 複数路線; オートロック; エアコン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 浴室乾燥機; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　: 住所：京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号：京都府知事免許(08)第009011号
電話番号：075-722-5100
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014860008470／自社管理番号：44896

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市左京区吉田中阿達町
≪現況：簡易テープ測量　建延面積：約54.73m2（1F：約34.77m2　2F：約19.96m2）※隅切り要す／京町屋プロフィール有り／鴨川東エリアの物件／家具などの動産類は販売価格に含まれておりません／現状有姿取引【2024年5月改装済】●水廻りの新調（浴室、キッチン、トイレ、洗面）●外壁補修及び塗装●建具の新調（外部・室内）●内装のやり替え●床フローリングの張替●畳交換
京阪本線出町柳駅徒歩9分
4,880万円
土地：49.29m²
建物：57.13m²
間取：3K