情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て岡崎市第259土井町　1号棟

JR東海道本線岡崎駅バス8分土井下車徒歩4分

物件画像

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　安城店

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1号棟外観写真

間取・区画

物件価格3,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136441-0012392

所在地	周辺地図愛知県岡崎市土井町字城屋敷
交通	JR東海道本線岡崎駅バス8分土井下車徒歩4分
その他交通	なし
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.3帖(2階))
土地面積	135.89m²(公簿)
建物面積	106.84m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	7.14㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-52957号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 西 2.7m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	セットバック済7.14平米 ■JR東海道本線・愛知環状鉄道線「岡崎」駅バス乗車8分　「土井」停徒歩4分 ■長期優良住宅×住宅性能評価取得で安心な住まい☆ ■並列駐車2台可能！ ■家計に優しいオール電化住宅！ ■六ツ美北部小学校まで950ｍ(徒歩12分) ■六ツ美北中学校まで1100m(徒歩14分)

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岡崎市立六ツ美北部小学校 (950m)、岡崎市立六ツ美北中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (1,550m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (650m)、銀行 (500m)、岡崎市立六ツ美北保育園 (550m)