情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションオリーブハイツ姫島

阪神なんば線 福駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区姫島３丁目
専有面積
83.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年02月

価格2,198万円

［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

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■■本日内覧可能■■2階部分・角住戸・2面引き回しバルコニー♪全室採光の4LDKの間取りです。2026年2月室内リフォーム済につきすぐにお住まいいただけます◎お気軽にお問い合わせください♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136440-0002958

所在地 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47
交通 阪神なんば線 福駅 徒歩10分
その他交通 阪神本線 姫島駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階),洋室 3.9帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
専有面積 83.52m² 壁心
総戸数 152戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1980年02月 バルコニー面積 25.5m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 6,720円 修繕積立金 6,520円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 ≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■11階建て2階部分・角住戸・2面引き回しバルコニー（南東・南西）
■全室採光！明るく風通しも良好です♪
■専有面積83.52m2・全室洋室の4LDK
■嬉しい設備も完備（食洗器・浴室乾燥機）
■目の前には南姫島公園あり
■現状、駐車場空きあり（月額11000円）お気軽にお問い合わせください♪
■2026年2月室内リフォーム済
≫水廻り全て新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫クロス・フローリング貼替　等
≪　周辺環境　≫
姫島小学校…徒歩8分
西淀中学校…徒歩7分
イズミヤスーパーセンター…徒歩9分
ファミリーマート…徒歩4分
サンドラッグ…徒歩5分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫島小学校 (678m)、西淀中学校 (549m)
［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産
住所：大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第059739号
電話番号：0800-2000-141
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1364400002958／自社管理番号：●22-178

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