情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建てさいたま市岩槻区本丸2丁目274番　全1棟

東武野田線 東岩槻駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市岩槻区本丸２丁目
土地面積
78.77m²
建物面積
77.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店

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外観
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完成に向けて着実に時を重ねる住まいは、日々の暮らしに静かな期待感と安心感をもたらしてくれます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136375-0024644

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区本丸2丁目
交通 東武野田線 東岩槻駅 徒歩17分
その他交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖)
土地面積 78.77m²(公簿)
建物面積 77.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02474-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 高さ10m
管理番号:100138341334 低層住居専用地域　高さ制限10メートル　ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。
その他こだわり：複層ガラス
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立岩槻小学校 (1,120m)、さいたま市立岩槻中学校 (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　越谷店
住所：埼玉県越谷市大字袋山1321-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-612-0673
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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