情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地千葉市緑区おゆみ野中央1期　1号地

JR外房線鎌取駅徒歩23分

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所在地: 千葉市緑区おゆみ野中央7丁目
土地面積: 130.28m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格2,750万円

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［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店

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☆+・＼おゆみ野中央エリア／遊歩道横の全3区画登場。「条件無し」・+☆ ■建築条件無しなので、思いのままの家作りができます！ ■一種低層ならではの閑静な住宅地です。

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＼おゆみ野中央エリア／遊歩道横の全3区画登場。「条件無し」売地

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0136278-0003761

所在地	周辺地図千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目
交通	JR外房線鎌取駅徒歩23分
その他交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩29分
土地面積	130.28m²
総区画数	3区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【アピールポイント】 ■全3区画！今ならお好きな区画を選べます！ ■前面道路6ｍと駐車も楽々〇【周辺環境】 ■泉谷小学校　徒歩約15分 ■泉谷中学校　徒歩約19分 ■セブンイレブン千葉おゆみ野中央8丁目店　徒歩約4分 ■ヤオコーおゆみ野店　徒歩約13分 ■カワチ薬品おゆみ野店　徒歩約10分【東海住宅おゆみ野支店の特徴】・気になる物件をまとめてご案内！ネットで見つけた他社の物件も、あわせてご紹介・現地見学が可能です。効率よく理想の住まい探しをサポートいたします。・おゆみ野の街を知り尽くしたプロが集結！ 1971年の創業のノウハウで、初めての「購入」から大切な「売却」までトータルサポート。この街の住み心地や細かな周辺環境まで、何でもご相談ください。・「今すぐ見たい」に全力対応！本日・明日の内覧をご希望の方は、お電話が一番スムーズです。【通話料無料】ぜひ、お気軽にお問い合わせください！！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立泉谷小学校 (1,200m)、千葉市立泉谷中学校 (1,500m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (1,000m)、商店街 (3,800m)
その他の施設	総合病院 (1,700m)、公園 (270m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ヤオコーおゆみ野店

［取扱会社］東海住宅株式会社　おゆみ野支店: 住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：043-300-1008
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07636

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53299-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1362780003761／自社管理番号：X-260608TS02

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■ ハウス・ツーリスト市川に拠点を置く建築会社から枝分かれして１３年目となりました。私達は、人生で1番大きなお買い物を取り扱っております。ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます、辛い物件探しを楽しい物件探しになるように心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させて頂きます。お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます！案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。ご所望に合せて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。（周辺の環境のご案内も可能です。）弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。私達は売って終わりの会社ではございません、お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。『建売戸建てか注文住宅もしくはマンションで迷っている』『中古戸建や中古マンションをリフォームした場合と新築戸建ての費用の差を知りたい」など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを経験を活かしアドバイスさせて頂きます。弊社ハウス・ツーリストでは住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。頭金が無い、ローンに自信が無い、お買換えを希望、金融機関の選び方が分からないなどの不安がある方お気軽にご相談ください。弊社提携銀行の優遇プランで月々のお支払いを押さえる事も可能です。例：借入3280万円　借入期間　50年　実行金利　0.525％　月々払い　62167円（諸費用・保証料別ローンに組み込めます）ご希望に応じて、複数の金融機関に対し、同時に仮審査の申し込みをします。新規借り入れだけでなく、借り換えについても審査を受けることができます。 ■申し込みの流れ 1.物件決定 2.仮審査申し込み 3.金融機関から仮審査結果報告 4.仮審査結果を比較し、最も条件の良い住宅ローンを選択 5.本審査申し込み 6.金融機関から本審査結果報告 7.住宅ローン契約 ■一括申込のメリット・複数の金融機関を同時に比較できるので、契約までの時間を短縮できます。・ご自身で複数の金融機関に申し込みをする手間を省けます。・金融機関との交渉も任せることができます。 ■こんなことができます〇金利の大幅割引のある弊社提携金融機関へのご紹介 ◯実質金利を比較できます：実質金利とは「金利＋事務手数料＋諸費用総額」のことで、金融機関ごとにバラバラです。すべての費用を含めて比較することができます。 ◯ニーズに合わせた比較ができます：「変動金利と固定金利の比較をしたい」「必要な金額(融資可能額)を基準に比較したい」など、条件に合わせて比較することができます。 ◯仮審査を通しておくことにより、不測の事態にも備えられる：あらかじめ複数の金融機関の仮審査を受け次点候補を確保しておけば、何らかの理由で希望金融期間の借入条件が変わってしまったときの保険になります。〇家具やエアコン・カーポートなども住宅ローンに組込む事が出来ます。ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
京成本線「谷津」駅徒歩8分
2,700万円
土地：64.71m²
現況：新規分譲