土地

人気エリア　建築条件なし売地　谷津5丁目

建築条件なし売地　お好きなハウスメーカーで建築可能です
建物参考プラン、近くにモデルルームあります。
当日のご案内も可能です
区画図
京成本線「谷津」駅徒歩8分、JR総武線「津田沼」駅徒歩18分 2路線2駅利用可
現地前面道路

所在地: 千葉県習志野市谷津5-25-8

交通: 京成本線「谷津」駅徒歩8分
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩15分
JR総武本線「津田沼」駅徒歩18分

価格: 2700万円ローンシミュレーター

土地面積: 64.71m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 無

■建築条件なし売地　参考プラン　土地建物　3980万円
■教育施設やスーパーが近く子育てしやすい環境
■京成本線「谷津」駅徒歩8分、JR総武線「津田沼」駅徒歩18分

魅力1人気エリア　建築条件なし売地

お好きなハウスメーカーで建築可能です
参考プラン例　土地+建物　3980万円

現在古家あり　更地渡し

現地写真

参考プラン

魅力2教育施設やスーパーが近く子育てしやすい環境

【周辺環境】
・奏の杜フォルテ　徒歩12分
・ヨークマート谷津店　徒歩10分
・ベルクフォルテ津田沼店　徒歩12分
・トーホーせんとば船橋店　徒歩14分
・セブンイレブン東船橋5丁目店　徒歩8分
・習志野市立第一中学校　徒歩8分
・習志野市立谷津小学校　徒歩8分
・谷津保健病院　徒歩10分
・京葉銀行津田沼支店　徒歩13分

ヨークマート谷津店

奏の杜フォルテ

習志野市立第一中学校

魅力32路線2駅利用可　通勤通学にもアクセス良好

・京成本線「谷津」駅徒歩8分
・JR総武線「津田沼」駅徒歩18分

設備・仕様

浄水器一体型水栓水栓一体型浄水器は、浄水カートリッジが水栓に内蔵されているのが特徴で、また浄水器ごとホースを引き出せます。
食洗機家事の効率化、衛生管理、時間の節約に大きく貢献する家電です。共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭では特に有効にお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機衣類や室内の乾燥や、冬場の浴室を短時間で暖め入浴前の予備暖房として使用可能です。
オートバス給湯器浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり追い炊きをしたりできる機能です。
ダイヤル式メールボックスダイヤルを合わせて開閉するため、防犯対策ができます。
ＴＶモニター付きインターホンモニターで顔を確認し、必要に応じてインターホン越しに会話でき、防犯対策ができます。
温水洗浄便座快適で衛生的なトイレ環境を提供する日本独自の高機能便座です。日常生活に欠かせない設備となっています。

外観・分譲地

現地写真参考プランあり　土地+建物　3980万円
現地写真教育施設も近く子育てにもぴったりな環境
現地写真周辺には多くの商業施設があり、お休みの日のお買い物も楽しめます
現地写真小中学校まで徒歩8分
現地写真近くにはスーパーやドラッグストアなど生活に便利な環境
現地写真現在古家あり　更地渡し

施工例・参考プラン

リビングダイニング採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます。
寝室ゆったりとした安らげる主寝室。リラックスできる空間で1日の疲れを癒してください。
子供部屋お子様にとって初めて持つ自分だけの部屋。友達を招いたり受験勉強をしたり、たくさんの思い出が詰まっていきますね。
キッチン広々としたキッチン。夫婦やお子様と一緒に料理をしても十分な広さです。
洗面所シャワー機能付き洗面台は広めの洗面ボウル、３面鏡なので収納スペースもあり洗面周りはスッキリ片付きます。
浴室一日の疲れをとるバスルームです。半身浴もできるバスタブでゆっくり湯船につかり心と体を癒しリラックスできます。

周辺環境・地図

【買い物】ベルクフォルテ津田沼店（892ｍ）
【買い物】ヨークマート谷津店（735ｍ）
【学校】習志野市立第一中学校（615ｍ）
【病院・役所】医療法人社団保健会谷津保健病院（730ｍ）
【買い物】トーホーせんどば船橋店（1077ｍ）
【買い物】奏の杜フォルテ（892ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,700万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社　ハウス・ツーリスト: TEL:047-425-7772; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1704873-0000150

所在地	周辺地図千葉県習志野市谷津5-25-8
交通	京成本線「谷津」駅徒歩8分
その他交通	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩15分 JR総武本線「津田沼」駅徒歩18分
土地面積	64.71m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2026年7月	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％容積率100％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北西側4m公道	取引態様	(株)ハウス・ツーリスト　(媒介)
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等	■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■ ハウス・ツーリスト市川に拠点を置く建築会社から枝分かれして１３年目となりました。私達は、人生で1番大きなお買い物を取り扱っております。ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます、辛い物件探しを楽しい物件探しになるように心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させて頂きます。お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます！案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。ご所望に合せて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。（周辺の環境のご案内も可能です。）弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。私達は売って終わりの会社ではございません、お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。『建売戸建てか注文住宅もしくはマンションで迷っている』『中古戸建や中古マンションをリフォームした場合と新築戸建ての費用の差を知りたい」など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを経験を活かしアドバイスさせて頂きます。弊社ハウス・ツーリストでは住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。頭金が無い、ローンに自信が無い、お買換えを希望、金融機関の選び方が分からないなどの不安がある方お気軽にご相談ください。弊社提携銀行の優遇プランで月々のお支払いを押さえる事も可能です。例：借入3280万円　借入期間　50年　実行金利　0.525％　月々払い　62167円（諸費用・保証料別ローンに組み込めます）ご希望に応じて、複数の金融機関に対し、同時に仮審査の申し込みをします。新規借り入れだけでなく、借り換えについても審査を受けることができます。 ■申し込みの流れ 1.物件決定 2.仮審査申し込み 3.金融機関から仮審査結果報告 4.仮審査結果を比較し、最も条件の良い住宅ローンを選択 5.本審査申し込み 6.金融機関から本審査結果報告 7.住宅ローン契約 ■一括申込のメリット・複数の金融機関を同時に比較できるので、契約までの時間を短縮できます。・ご自身で複数の金融機関に申し込みをする手間を省けます。・金融機関との交渉も任せることができます。 ■こんなことができます〇金利の大幅割引のある弊社提携金融機関へのご紹介 ◯実質金利を比較できます：実質金利とは「金利＋事務手数料＋諸費用総額」のことで、金融機関ごとにバラバラです。すべての費用を含めて比較することができます。 ◯ニーズに合わせた比較ができます：「変動金利と固定金利の比較をしたい」「必要な金額(融資可能額)を基準に比較したい」など、条件に合わせて比較することができます。 ◯仮審査を通しておくことにより、不測の事態にも備えられる：あらかじめ複数の金融機関の仮審査を受け次点候補を確保しておけば、何らかの理由で希望金融期間の借入条件が変わってしまったときの保険になります。〇家具やエアコン・カーポートなども住宅ローンに組込む事が出来ます。ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
情報提供元	株式会社ハウス・ツーリスト〒273-0005　千葉県船橋市本町4-34-16 ［TEL］047-435-7772 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9276 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/19
LIFULL HOME'S 物件番号	17048730000150

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。