情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅杉並区南荻窪4丁目

JR中央線 荻窪駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区南荻窪４丁目
土地面積
112.4m²
建物面積
109.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
2017年09月

価格1億3,680万円

［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課

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木のぬくもりを感じる四季工房施工／独立型二世帯住宅

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物件価格1億3,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課
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物件詳細情報

物件No.0136276-0000321

所在地 東京都杉並区南荻窪4丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩7分
間取 2LDK(2LDK+WIC、2LDK+WIC)
土地面積 112.4m²(公簿)
建物面積 109.3m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2017年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 四季工房株式会社
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 4.5m 公道 間口4.2m ) ( 北西 3.8m 公道 間口7.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 第1種高度地区
・確定測量実施予定
・土地面積には新築時セットバック部分約1.86？が含まれます。
・土地面積および実際の有効宅地面積は、測量の結果により変動する場合があります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
ロフト付き
二世帯住宅向き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第二小学校 (120m)、杉並区立新明中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 銀行 (510m)
［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課
住所：東京都新宿区西新宿２丁目4-1　新宿NSビル8階
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・祝祭日
免許番号：国土交通大臣(7)第5344号
電話番号：03-3344-7070
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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