情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

新築一戸建てさいたま市南区根岸3丁目　新築戸建　全4棟　3号棟

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市南区根岸３丁目
土地面積
108.48m²
建物面積
96.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格7,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンハウス開催情報2026年08月01日〜2026年08月31日

◆太陽光発電システム搭載の4LDK新築戸建◆JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分◆ウォークインクローゼット完備で収納豊富◆南面バルコニー

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区画図

間取・区画

  • 間取り

    外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

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物件価格7,490万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012349

所在地 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩23分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階),洋室 5.9帖(3階),洋室 4.1帖(3階),洋室 3.8帖(3階))
土地面積 108.48m²
建物面積 96.86m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年11月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社ヤマダホームズ
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年08月01日〜2026年08月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 景観法、法22条区域、高度地区(20m)、道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、日影規制:有、さいたま市景観条例、ゴミ置き場(2.51平米)持分1/4別有、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域
≪おすすめポイント≫
◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で生活環境良好
◇外からの視線が気になりにくい2階リビング
◇コミュニケーションが取りやすいリビングイン階段
◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪
※本土地の東側にある都市計画道路の道路端から直線距離25メートルを境に、用途地域が「第二種中高層住居専用地域」と「第一種住居地域」に分かれ、本土地は用途境に跨るように位置しております。用途地域については本土地の過半が属する「第二種中高層住居専用地域」が適用されますが、密度、形態、防火において制限を受ける可能性があります。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立南浦和小学校 (1,000m)、さいたま市立南浦和中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (100m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (570m)、浦和若竹幼稚園 (140m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年08月01日〜2026年08月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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