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新築一戸建て
ロマンティア浦和領家 ～新築分譲住宅～ 北浦和駅 徒歩15分
東日本“初”CLTハイブリット戸建分譲住宅・連続大地震に耐える家。
震度5～7までの大型地震実験を連続70回以上実施し、住み続けられる住宅と実証したCLTハイブリット構法を東日本で初めて採用しました。
数々のデザインコンテストを受賞している当社建築士が、生活そのものをデザインした都市型住宅を設計。
モデルハウス公開中
その他
当社グループの近藤建設は浦和住宅展示場MIRAIZUに出展しています。
案内図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区領家5-1089-1他
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩15分
- 価 格
- 7,980万円・9,480万円（各税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 109.83m²・135.77m²
- 建物面積
- 4号棟／129.18m²（駐車場面積19.8m²含む）2号棟／101.85m²
- 間取り
- 3LDK又は4LDK対応
■東日本“初”の家に住みませんか。JR北浦和駅 徒歩圏にある、ゆとりある分譲地です。JR京浜東北線「北浦和」まで徒歩15分、浦和住宅展示場Miraizuのすぐそばに全4区画の分譲地が誕生します。
■東日本“初”のCLTハイブリット構法による「地震に勝ち続ける分譲住宅」を企画し、耐震等級３では考慮されていない、連続地震に耐える住まいに挑戦しています。
■同分譲地内に注文住宅で建築できる建築条件付売地もご用意しております。Miraizu内には、当社グループの近藤建設も展示場を出展しており、この土地に皆様の理想の住宅をご提案できます。
魅力1街づくりと家づくりコンセプト
当社ではどの分譲地も同様に、街づくり・家づくりに共通した想いを込めています。住む方が幸せになる街と家にする為の想いを感じていただければ幸いです。
魅力2「安心」「安全」「快適」な家づくり
KONDOグループはグループ一貫体制で住まいづくりに取り組んでいます。
東武東上線沿線で60年、17,000棟以上の住まいを提供してまいりました。
注文住宅・分譲住宅とも、「安心」「安全」「快適」な住まいをご提供しております。
魅力3会社（グループ）のこだわり。
当社は家づくりはまず人づくりからと考え、約30年も前から大工職の育成を行っています。皆様の家は注文住宅でも分譲住宅でも、当社専属大工が建てているので安心してご入居いただけます。
また、当社のスローガンは「親戚づきあい」。地域密着企業だからできるご入居後も続く当社とのお付き合いが、新しい生活の大きな安心感につながります。
当社は「物」だけでなく「事」も大切にしています。
間取図
-
2号棟 間取り 4LDK対応＋ファミリークローク＋シューズクローク等 価格 未定 建物面積 103.61m² 土地面積 135.77m² -
4号棟／モデルハウス 間取り 3LDK対応＋WIC＋書斎＋ランドリールーム等 価格 未定 建物面積 129.18m² 土地面積 109.83m²
内観・室内
4号棟
4号棟
4号棟
4号棟
4号棟
4号棟
設備・仕様
4号棟キッチン
4号棟キッチン
4号棟キッチン
パナソニックL-CLASSサポート
4号棟ユニットバス
4号棟洗面化粧台
4号棟1階トイレ
4号棟2階トイレ
外観・分譲地
4号棟
4号棟
4号棟
2号棟完成予想パース：建物の参考資料とし、周辺環境は現地と異なります。
周辺環境・地図
【車・交通】 北浦和駅（1180m）
【買い物】 クイーンズ伊勢丹北浦和店（980m）
【買い物】 キミイツ北浦和プティマルシェ（980m）
【学校】 さいたま市立木崎小学校（740m）
【学校】 さいたま市立本太中学校（900m）
【グルメ】 さんかくカフェ（600m）
周辺地図
- ［お問合せ先］近藤不動産株式会社 分譲営業チーム
- TEL:0120-552-394
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700756-0000176
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5-1089-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 3LDK又は4LDK対応 | ||
| 土地面積 | 109.83m²・135.77m² | ||
| 建物面積 | 4号棟／129.18m²（駐車場面積19.8m²含む）2号棟／101.85m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建【長期優良住宅×CLTハイブリット構法】 | 築年月／完成予定年月 | 2025年10月下旬（4号棟）、2026年7月下旬（2号棟） |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率／60％ 容積率／200％ | 施工会社 | 近藤建設株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX255419980号（令和8年3月17日）他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬（2号棟）、2026年10月下旬（4号棟） |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南西側：約8.0m公道（歩道含む） |
| 取引態様 | 近藤不動産株式会社／売主 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 機構融資 | フラット35S利用可 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | ||
| 備考・制限等 | ◆その他／準防火地域、高度地区（20m）、景観条例 | ||
| 情報提供元 |  近藤不動産株式会社 〒356-0004 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7 ［TEL］049-262-0252 ■免許番号 埼玉県知事 (17) 第 30 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/18 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17007560000176 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］近藤不動産株式会社 分譲営業チーム
- TEL:0120-552-394
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-99696
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700756-0000176／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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