情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

中古マンションS4-TOWER

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合５丁目
専有面積
85.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年08月

価格8,200万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年08月01日〜2026年08月31日

◆JR京浜東北線「大宮」駅徒歩12分　◆28階部分×南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好◎　◆ゲストルーム・キッズルーム有　◆便利な住環境

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外観
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外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

間取・区画

  • 間取り

    28階部分×南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好◎室内から富士山も眺めます。(天候による)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012228

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖)
専有面積 85.45m² 壁心
総戸数 263戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 28階 / 地上32階建 主要採光面 西
築年月 2002年08月 バルコニー面積 7m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:23000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社錢高組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト（株） 管理費 17,100円
修繕積立金 12,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年08月01日〜2026年08月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　[バイク置場料金/月] 2,000円　
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◎総戸数263戸のビックコミュニティ
◎充実した共用施設
　・スカイラウンジ
　・キッズルーム
　・ゲストルーム
◎天候により富士山が望める贅沢な眺望。
◎独立キッチンの為、料理に集中ができてお料理好きの方には嬉しい設計です♪
◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。
◎足元から部屋全体を暖める床暖房。空気の乾燥も防げるため、快適な暖かさを得られます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (530m)、さいたま市立与野東中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (319m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、そごう大宮店 (950m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年08月01日〜2026年08月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012228／自社管理番号：B00467-023109

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