情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランアルト越谷レイクタウン

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

物件画像

所在地
越谷市レイクタウン8丁目
専有面積
85.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2013年11月

価格7,580万円

［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

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〜駅徒歩2分でありながら、水と緑と光に囲まれた全381邸のプレミアムレジデンス〜大型ルーフバルコニーを備えた85 超の角部屋は、小さなお子さまがいるご家庭にも最適なお住まいです

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外観
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越谷レイクタウン駅南口より徒歩2分の地に水辺を望む全381邸のプレミアムレジデンス

間取・区画

  • 間取り

    4LDK+ルーフバルコニー　専有面積：85.74？　バルコニー面積：14.00？　ルーフバルコニー面積：32.30？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
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物件詳細情報

物件No.0125601-0002447

所在地 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目
交通 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
その他交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩33分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖(7階),洋室 6.5帖(7階),洋室 6帖(7階),洋室 5帖(7階)×2)
専有面積 85.74m² 壁心
総戸数 381戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 2013年11月 バルコニー面積 14m²
駐車場 空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 18,120円
修繕積立金 11,750円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩2分！ 日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」kazeまで徒歩1分！ 次世代省エネ基準の等級4を取得 インターネットはマルチキャリア方式によりお好きなプロバイダーを選択可能 先進のセキュリティシステム完備 充実の共用スペース（フェアリールーム・パーティールーム・ゲストルーム・ライブラリー・オーナーズラウンジ・洗車スペース）
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (263m)、スーパー (241m)、ドラッグストア (143m)、商店街 (635m)
その他の施設 総合病院 (135m)、公園 (450m)、レイクタウンひなた保育園 (254m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
住所：埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(4)第7682号
電話番号：048-961-1560
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1256010002447／自社管理番号：245303

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