情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションオーベル浦和レジデンス 503

JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区仲町３丁目
専有面積
72.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2015年02月

価格8,280万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆「浦和」駅徒歩5分。複数沿線利用可。　◆部屋の隅々まで使えるアウトフレーム設計　◆便利な食洗機付きキッチン　◆モニター付きオートロック完備

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外観
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全119邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

間取・区画

  • 間取り

    バルコニーに面した明るいLDK。収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012105

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目43-2
交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 72.89m² 壁心
総戸数 119戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2015年02月 バルコニー面積 12.06m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大成建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大成有楽不動産(株)
管理費 14,100円 修繕積立金 18,770円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 200円　[インターネット（定額料金）] 715円　[電波障害対策費/月] 150円　
備考・制限等 専有部サービス費/月:220円 ◎複数路線利用可能な「浦和」駅利用で交通アクセス良好
◎教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境
■オートロック・モニター付インターホン完備
■エレベーター2基・宅配ボックスあり
■ペットの飼育が可能(細則有)
◇約15.9帖の広々LDKを中心に、3つの洋室を配置
◇ウォークインクローゼットなど収納豊富
※建物南東側の建築契約につき、日照が遮られる可能性がございます。
※修繕積立金改定予定有(2027年4月から2年毎)
【リフォーム内容】
・トイレ交換
・キッチン水栓交換(※浄水専用水栓は既存)
・浄水カートリッジ交換
・クロス部分貼替
・浴室水栓、鏡交換
・洗濯パントラップ交換
・ＣＦ上張り(トイレ・洗面所)
・ハウスクリーニング
・リペア工事
・給湯器交換
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立仲町小学校 (1,190m)、さいたま市立常盤中学校 (2,430m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (600m)、浦和コルソ (850m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012105／自社管理番号：B00467-022679

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