情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションオーベル浦和レジデンス

JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区仲町３丁目
専有面積
72.89m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2015年02月

価格8,280万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

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・浦和駅まで徒歩12分の立地　・WIC・納戸・トランクルームあり収納豊富な設計　・2026年7月中旬リフォーム完了予定

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浦和駅徒歩12分、官公庁や警察署が徒歩圏内の立地です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
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物件詳細情報

物件No.0000811-0153380

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分
間取 3SLDK
専有面積 72.89m² 壁心
総戸数 119戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2015年02月 バルコニー面積 12.06m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 14,100円
修繕積立金 18,770円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [電波障害対策費] 150円　[専有部サービス費] 220円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
リペア工事　他
備考・制限等 駐車場につきましてはお問い合わせください（駐車場：17000円〜23000円/台・月　自転車置場：100円〜500円/台・月　バイク置場：1500円/台・月）　リフォーム内容：トイレ交換　キッチン水栓交換※浄水専用水栓は既存　浄水カートリッジ交換　クロス部分張替　浴室水栓、鏡交換　洗濯パントラップ交換　CF上張り※トイレ、洗面所　ハウスクリーニング　リペア工事　給湯器交換　ペット飼育制限有　専有部分内工事の制限有　楽器等音に関する制限有　一括受電方式の導入（J:COMとの契約期間は2015年3月28日〜2030年3月27日）　建物南東側の建築計画につき日照が遮られる可能性があります　トランクルーム面積：0.50?
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仲町小学校 (1,100m)、常盤中学校 (2,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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