情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションラムザタワー 1602

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市南区沼影１丁目
専有面積
65.55m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1998年02月

価格7,180万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩2分のリフォームマンション　◆16階部分につき通風良好な3LDK　◆オートロック・宅配ボックス完備　◆全居室収納完備で荷物が多い方も安心

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外観
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JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅から徒歩2分。商業施設・オフィス・住宅が一体となった大規模複合型のタワーマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,180万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011800

所在地 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
その他交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 6.2帖,収納 6.1帖,洋室 5.7帖)
専有面積 65.55m² 壁心
総戸数 326戸 構造・規模 SRC・鉄骨・RC
所在階 ／ 階数 16階 / 地上27階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1998年02月 バルコニー面積 4.3m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社銭高組、前田建設工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社ラムザ都市開発
管理費 13,300円 修繕積立金 19,700円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [自治会費/年] 1,500円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン
◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス
◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備（空き要確認）
◇コンビニ、ドラッグストアがマンション1階部分にありお買い物に便利♪
【リフォーム内容】(2026年4月完了)
■キッチン(浄水器付)
■浴室(追焚、換気乾燥機付)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)
■床：フローリング貼、フロアタイル貼
■壁、天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立浦和大里小学校 (480m)、さいたま市立内谷中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (1m)、スーパー (50m)、ドラッグストア (1m)
その他の施設 総合病院 (230m)、MARE (140m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011800／自社管理番号：B00467-021774

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