情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションコスモ小竹向原メユール 102

東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩7分

物件画像

所在地
板橋区小茂根４丁目
専有面積
75.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年09月

価格7,498万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆広々したテラス付きの3LDK1階住戸　◆内装リフォーム済・管理体制良好　◆3路線3駅利用可能で交通アクセス便利　◆安心のセキュリティが充実

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外観
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東京メトロ副都心線「小竹向原」駅から徒歩約7分。日当り良い佇まいの総戸数83戸8階建マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    大きなテラスが付いた3LDK1階住戸。内装リフォーム済で新築気分でお住まいいただけます。

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物件価格7,498万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011568

所在地 東京都板橋区小茂根4丁目23-18
交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩7分
その他交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
専有面積 75.45m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 北西
築年月 2002年09月 バルコニー面積 3.9m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)安藤建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト
管理費 11,280円 修繕積立金 14,860円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [テラス使用料] 600円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 テラス面積：15.00m2 ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利
◎こどもの森まで徒歩約7分、保育園や小学校が徒歩約10分圏内で子育てに安心
■オートロック・モニター付インターホン完備
■エレベーター・宅配ボックスあり
◇暮らしを分けて、広がりを楽しむ3LDKプラス柔軟空間
◇テラスとつながる、開放感あふれるリビング
◇WIC付きで収納充実、すっきり暮らせるゆとりの間取
【リフォーム内容(2025年11月施工)】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室貼替
・床材フロアタイル張替
・ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
テラス
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立上板橋第二小学校 (720m)、板橋区立上板橋第二中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 総合病院 (850m)、エミオ練馬 (2,260m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011568／自社管理番号：B00467-021488

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