情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション藤和新宿御苑コープ

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分

物件画像

所在地
新宿区新宿１丁目
専有面積
41.68m²
間　取
1LDK
築年・入居
1983年03月

価格6,799万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

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オープンルーム開催情報2026年06月13日〜2026年12月31日

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物件価格6,799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
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物件詳細情報

物件No.0135809-0021761

所在地 東京都新宿区新宿1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
その他交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
間取 1LDK
専有面積 41.68m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1983年03月 バルコニー面積 3.47m²
駐車場 無 現況 空家
施工会社 埼玉建興（株） 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ（株） 管理費 17,160円
修繕積立金 14,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月13日〜2026年12月31日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 2-005122 2026年4月〜7月大規模修繕工事実施中【2026年9月リフォーム完了予定】
キッチン新規交換
・間仕切り設置（現況1R→1LDKに変更）
・トイレ新規交換
・収納新規設置
・クリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
エアコン
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
事務所可（SOHO向け）
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立花園小学校 (250m)、新宿区立四谷中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 公園 (300m)、新宿御苑前駅 (11m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月13日〜2026年12月31日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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