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情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/17
中古マンション経堂オリオン
小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分
- 所在地
- 世田谷区宮坂３丁目
- 専有面積
- 82.56m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1974年01月
価格5,480万円
オープンルーム開催情報2026年05月28日〜2026年12月31日
経堂駅徒歩2分の好立地マンション！南東角住戸で爽やかな風を感じる3LDKのお部屋がリノベーション。充実した設備仕様に、豊富な収納スペースをご用意、すっきり快適な住空間となっています。
すべての画像
すっきりとした印象の玄関。頼もしいサイズのシューズボックスが備わっています。-
訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。
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くつろぎの空間を演出する広々としたバルコニー。
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時を重ねるほど魅力を増すヴィンテージマンション。アクセスのよさも見逃せないポイントです。
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落ち着いた印象の外観。永く大切に住まわれてきた風格があります。
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温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。
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窓からたっぷり光が届く開放的なLDK。木目の美しいフローリングで味わいのある優しい印象に。
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帰りたくなる空間を意識。やわらかな陽光を纏った広々としたリビングでくつろぎのひと時。
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デザインはもちろん、機能面にも高いこだわりを感じるリノベーションに注目です。
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スムーズに家事をこなせる機能性に優れたキッチン。
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ゆったりと作業できるスペースが魅力。使いやすさと心地よい暮らしを追求しました。
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料理の幅が広がる、同時進行できる3口コンロのキッチン。
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食洗機付で手間なく綺麗に。食後はゆったり過ごせます。
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食品のストックなどを収納できるパントリー付。キッチンがすっきりと片付きます。
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スッキリと見映えの良い空間に。時間に余裕とゆとりを持たせます。
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美しい浴槽と重厚感溢れる色合いのバスルーム。身体と心をより良く整えます。
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すっきりとした印象の玄関。頼もしいサイズのシューズボックスが備わっています。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0021545
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 東急世田谷線 山下駅 徒歩12分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 82.56m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 20戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上8階建 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 1974年01月 | バルコニー面積 | 14.6m² |
| 現況 | 空家 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 施工会社 | （株）佐藤秀工務店 | 管理形態 | 自主管理(管理人：無) |
| 管理費 | 11,600円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 借地料 | 9,000円 |
| 借地契約期間 | 2053年2月まで | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月28日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 2-005055 管理費：月額11600円（6月末と12月末に半年分または1年分を前払い）／修繕積立金：管理費の余剰分を積立 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 都市ガス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- 浄水器・活水器
- パントリー
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 世田谷区立経堂小学校 (750m)、世田谷区立緑丘中学校 (1,300m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (180m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (180m) |
| その他の施設 | 経堂駅 (160m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66042-1478
LIFULL HOME’S物件番号：1358090021545／自社管理番号：B02323-000926
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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