情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンクタス127

JR京葉線八丁堀駅徒歩5分

物件画像

所在地: 中央区新川１丁目
専有面積: 43.46m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 2005年11月

価格9,980万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月14日〜2026年12月31日

八丁堀駅より徒歩5分の好立地！新規内装リノベーション住戸。ペット飼育可能！床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実の設備を備えた1SLDKです。

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タイル貼りの綺麗な外観。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。（空の加工を生成AIで行っています）

間取・区画

（間取り図）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135809-0021471

所在地	周辺地図東京都中央区新川1丁目
交通	JR京葉線八丁堀駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩7分
間取	1SLDK
専有面積	43.46m² 壁心
総戸数	66戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上12階建	主要採光面	北
築年月	2005年11月	バルコニー面積	5.8m²
駐車場	空有 47,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円料金最大:47000円	現況	空家
施工会社	三井住友建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）ワールドライフパートナー	管理費	5,870円
修繕積立金	12,400円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月14日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	4-001776

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中央区立明正小学校 (110m)、中央区立銀座中学校 (2,200m)
買物施設	コンビニ (140m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (750m)、八丁堀駅 (350m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月14日〜2026年12月31日09:00-21:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

中央区立箱崎公園 750m

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47629-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1358090021471／自社管理番号：B02325-000933

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00〜21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。
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専有：92.79m²
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構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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間取：1LDK
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00〜21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。
JR山手線大塚駅徒歩13分
9,698万円
専有：62.06m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)