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情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/10
中古マンション三田ガーデンヒルズ パークマンション棟
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
- 所在地
- 港区三田１丁目
- 専有面積
- 109.72m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2025年03月
価格8億5,000万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
ゲストルーム、シアタールーム、フィットネスルーム、プール、スパ、コンビニなどの共用施設が充実！居住者専用の会員制レストランもあります！収納スペース豊富な広々3LDKのお部屋のご紹介です！
すべての画像
広々としたバルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。-
スロップシンク付のバルコニーなので使い勝手が豊かに広がります。
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玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
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都会的な外観が特徴的で品格が漂う佇まいが訪れる方の目を惹きます。心満たされる時間をお過ごしください。
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おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
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広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
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大きな窓を配置して明るく広がりのあるリビングにしました。家族の声が明るく響くオープンスペースです。
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吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。心に余裕をもたらす快適住戸。
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リビングダイニングを見渡せるオープンタイプの対面キッチン。ご家族を見守ることができる機能的な空間。
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収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンはうれしいポイントです。
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食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
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ガスコンロに比べて、サッと掃除ができるお手入れ簡単なIHクッキングヒーター。
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生ゴミ処理の手間を省き、いつも清潔なキッチンを保てるディスポーザー付。
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一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
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2ボウルの洗面台で忙しい朝もゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時をお過ごし下さい。
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ランドリースペース。
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心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
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毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
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過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
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居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
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充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
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大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
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ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。
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高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置、いつでもすっきり整理することが出来ます。
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広々としたバルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0021065
| 所在地 | 東京都港区三田1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩9分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 109.72m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 1004戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 12階 / 地上14階建地下2階 | 主要採光面 | 北 |
| 築年月 | 2025年03月 | バルコニー面積 | 27.06m² |
| 駐車場 | 空有 68,000円(税込) 物件からの距離0m | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理費 | 158,540円 |
| 修繕積立金 | 37,410円 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| その他費用 | [インターネット（定額料金）] 1,430円 | ||
| 備考・制限等 | 3-005100 トランクルーム：0.70m2（専有面積含）／管理費：月額158540円（内訳 全体：月77680円、PM棟80860円）／修繕積立金：月額37410円（内訳 全体：月額22270円、PM棟15140円） | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 大規模マンション
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 床暖房
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 給湯
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- インターネット対応
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- ごみ出し24時間OK
- 24時間セキュリティ
- セキュリティ充実
- ペット可
- ペット相談
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 港区立赤羽小学校 (77m)、港区立三田中学校 (1,000m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (500m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (700m) |
| その他の施設 | 公園 (1,100m)、麻布十番駅 (600m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88676-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1358090021065／自社管理番号：B02324-000777
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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