情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション三田ガーデンヒルズ　パークマンション棟 12

東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分

物件画像

価格8億5,000万円

［取扱会社］株式会社スターフォレスト

オープンルーム開催情報2026年05月07日〜2026年12月28日

諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

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物件価格8億5,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130896-0034928

所在地	周辺地図東京都港区三田1丁目4-60
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
その他交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖,洋室 9.5帖,洋室 6.3帖,洋室 6.3帖)
専有面積	109.72m² 壁心
総戸数	86戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上14階建地下2階	主要採光面	北
築年月	2025年03月	バルコニー面積	27.06m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	熊谷・東峰建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三興管理株式会社	管理費	158,540円
修繕積立金	37,410円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月07日〜2026年12月28日　09:00 ～ 18:00
備考・制限等	諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中キャンペーン期間：2026年5月1日〜2026年12月28日キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (539m)、スーパー (455m)
その他の施設	公園 (804m)、有栖川宮記念公園 (1,668m)

［取扱会社］株式会社スターフォレスト: 住所：東京都港区六本木３丁目15-2-1F
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008642号
電話番号：0120-400-609
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1308960034928／自社管理番号：500739

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

三田ガーデンヒルズパークマンション棟
オンライン内見対応可　お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
8億5,000万円
専有：109.72m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)