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情報更新日：2026/07/09 情報有効期限：2026/07/16
中古マンションレジェンド西早稲田フォレストタワー
JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 所在地
- 新宿区西早稲田３丁目
- 専有面積
- 72.95m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1999年02月
価格1億3,999万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
高田馬場駅まで徒歩圏内で3駅利用可能な好立地！ホテルライクなエコカラットと間接照明付きで洗練された住空間♪快適な暮らしをサポートする充実した設備付きのお住まいです。
すべての画像
くつろぎの空間を演出するバルコニー。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。-
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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玄関スペースは実用性ももちろんですが、その家の第一印象をよくしてくれるデザイン性も重要です。
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爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
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憧れの暮らしをデザイン。ライフステージの変化にも柔軟に寄り添う、理想の住まいへ。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
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リビング・ダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
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プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
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調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
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三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
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ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます
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キレイなお水がいつでも安心して飲める浄水器付き。シンクまわりもすっきりとし水栓のデザインもオシャレ。
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キッチンに給湯パネルを設置しました。洗い物時もお湯を簡単にご使用いただけます。温度調節もラクラク♪
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疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
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毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
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快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
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大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
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居心地のいい暮らしには欠かせない採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
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開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
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各部屋クローゼット付の3LDK。お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく快適さを求めて。
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ウォークインクローゼットをご用意しております。その分お部屋を広く使うことができますね。
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清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
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光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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くつろぎの空間を演出するバルコニー。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0021051
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 72.95m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 6階 / 地上12階建 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 1999年02月 | バルコニー面積 | 8.92m² |
| 駐車場 | 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 南信ビルサービス（株） | 管理費 | 10,460円 |
| 修繕積立金 | 11,130円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 3-005088 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 修繕・点検の記録
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- インターネット対応
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐車場あり
- ガスコンロ設置済
- 浄水器・活水器
- ペット可
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立戸塚第二小学校 (600m)、新宿区立西早稲田中学校 (700m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (70m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (250m) |
| その他の施設 | 公園 (550m)、高田馬場駅 (550m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18068-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1358090021051／自社管理番号：B02324-000764
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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