情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションクレッセント渋谷神泉

京王井の頭線神泉駅徒歩4分

物件画像

価格1億2,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

通勤通学はもちろん、ショッピングなど日常生活を愉しむ施設が充実。タイル貼の外観が美しい地上13階建レジデンス。エントランスはオートロックで住まいの安全に配慮、便利な宅配ボックスも完備しています。

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都心を自在に謳歌する羨望の立地。デザイン性と機能性が融合した美しい佇まい。

物件価格1億2,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0020478

所在地	周辺地図東京都渋谷区神泉町
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩4分
その他交通	京王井の頭線渋谷駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	51.85m² 壁心
総戸数	61戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	1999年07月	バルコニー面積	7.67m²
駐車場	空有 37,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
施工会社	日産建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）東急コミュニティー	管理費	8,600円
修繕積立金	17,370円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[専用ポーチ使用料/月] 100円　[駐輪場料金/月] 300円　[バイク置場料金/月] 1,500円
備考・制限等	3-004961 ポーチ面積3.36m2、室外機置場面積1.04m2、駐輪場：300〜1000円/月無償ステッカー貼付、バイク置場：無償ステッカー貼付

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1358090020478／自社管理番号：B02324-000636

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

HARUMI　FLAG　SUN　VILLAGE　T棟　3階
【お部屋の特徴】 ◆3階・西向きにつき緑のゆたかな眺望 ◆使い勝手の良い2LDK住戸 ◆全居室バルコニーに面したワイドスパンな間取り ◆WIC・SIC等豊富な収納スペース【マンションの特徴】 ◇三菱地所レジデンス株式会社他分譲の大規模タワーマンション ◇安心の免制震ハイブリット工法 ◇ホテルライクな内廊下設計 ◇各階ゴミステーション有(24時間ゴミ出し可) ◇ペット飼育可(飼育細則有)
都営大江戸線勝どき駅徒歩14分
1億2,980万円
専有：61.32m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
【オーナーチェンジ物件】 ◇表面利回り：約2.86％ ◇月間賃料収入：305 000円(共益費込み) ◇年間賃料収入：3 660 000円(共益費込み) ※年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
1億2,800万円
専有：69.18m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)