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情報更新日：2026/06/04 情報有効期限：2026/06/11
中古マンションハイネスロフティ
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
- 所在地
- 新宿区西新宿４丁目
- 専有面積
- 92.1m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 1979年02月
価格1億2,499万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
10階部分南西角部屋、2面バルコニーにつき陽当り・眺望・通風良好！駅やコンビニ、スーパー、公園などが近く住環境良好な好立地です♪2つのWICや納戸が付いて収納スペース充実の2LDKのお部屋です！
すべての画像
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。-
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
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おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
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太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
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窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
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お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。
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広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
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眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる空間です。
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暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
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調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
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食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
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忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
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蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置。
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2ボウルの洗面台で忙しい朝もゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時をお過ごし下さい。
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ランドリースペース。
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美しい浴槽と重厚感溢れる色合いのバスルームは、空間の上質感を高め、身体と心をより良く整えます。
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おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
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乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
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毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
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リビングにも収納をご用意。日用品を収納したり小物を飾ったり、便利にお使いいただけます。
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木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
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過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
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ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
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バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0019721
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 92.1m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 127戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 10階 / 地上13階建 | 主要採光面 | 西 |
| 築年月 | 1979年02月 | バルコニー面積 | 15.21m² |
| 駐車場 | 空無 料金最小:30000円 料金最大:50000円 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 商業地域 | 施工会社 | 西松建設（株） |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | ハイネス管理（株） |
| 管理費 | 19,900円 | 修繕積立金 | 19,900円 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 4-001235 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 修繕・点検の記録
- 総戸数・総区画数30以上
- TVモニタ付インターホン
- エアコン
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 都市ガス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 浄水器・活水器
- パントリー
- 事務所可（SOHO向け）
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立西新宿小学校 (300m)、新宿区立西新宿中学校 (1,200m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (40m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (700m) |
| その他の施設 | 公園 (130m)、都庁前駅 (450m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50836-1478
LIFULL HOME’S物件番号：1358090019721／自社管理番号：B02325-000369
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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